READING, Pennsylvania – El Ayuntamiento de Reading celebró una audiencia probatoria el lunes por la noche para considerar una enmienda propuesta al mapa de zonificación relacionada con las propiedades del Centro de Artes GoggleWorks.
El solicitante de la enmienda de zonificación es Our City Reading LLC. Ha solicitado cambiar la designación de zonificación de R-3 Residencial a CC Distrito Comercial Central en una parte de la propiedad de GoggleWorks en los números 229, 243 y 245 de la calle Washington.
El abogado del consejo, Michael Gombar, dijo que el propósito de la solicitud es apoyar el proyecto GoggleWorks II e incluir las parcelas en el mismo distrito de zonificación que el edificio GoggleWorks existente. Scott Miller, ingeniero civil que representa a Our City Reading, dijo que la ciudad había otorgado una excepción especial para las unidades residenciales propuestas que se ubicarían en el edificio ubicado en 229 Washington St
“Como parte del proceso, adquirieron las dos propiedades contiguas en los números 243 y 245 de la calle Washington”, explicó Miller. “Se demolieron los edificios existentes, y esa área se llenó con espacio para maquinaria y espacio abierto adicional para el proyecto”. Jerome Skrincosky, ingeniero consultor de la ciudad, explicó que la comisión de planificación de la ciudad aprobó el plan de anexión y desarrollo para el proyecto con la condición de aprobación de que el solicitante busque una enmienda de zonificación para tener toda la propiedad bajo el mismo distrito de zonificación.
Un miembro del público asistió para comentar el cambio propuesto. La pastora Evelyn Morrison dijo que es importante que la ciudad entienda que los sitios estaban adyacentes a Wilson Safety Products y que cuando Wilson cerró, se realizó una evaluación de áreas abandonadas. “De hecho, los cuatro bloques enteros fueron considerados zonas industriales abandonadas, por lo que hubo que realizar una evaluación [de la Agencia de Protección Ambiental]”, dijo Morrison.
Morrison cuestionó si se ha realizado una evaluación de la EPA durante el último año.
“Otra cosa que me preocupa es que cuando R-3 se convierta en una zona comercial, habrá mucha actividad”, comentó. “Cuando GoggleWorks esté en pleno funcionamiento, no solo habrá un problema de tráfico, sino también de evaluación de agua y alcantarillado”.
“Con el aumento de agua, alcantarillado e infraestructura, surgirán varios problemas que no se habían considerado en este momento”, dijo Morrison. “Apoyo todo lo que beneficie al público, pero la Carta de Derechos establece que todo propietario debe disfrutar de su propiedad en paz. Espero que sea para bien y que no genere problemas en el futuro”.
Miller dijo que durante todo el proceso se siguieron todas las regulaciones y que nunca encontró la necesidad de realizar una evaluación de la EPA.Gombar dijo que el consejo podría presentar una ordenanza para modificar el mapa de zonificación el 9 de marzo y votar sobre el asunto en su reunión del 23 de marzo.
